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西安1-4月土地成交全国第一,下半年房价还会继续上涨吗?
作者:admin 发布日期:2019/5/31 15:57:53

西安房价连续上涨38个月,多方把控,并没有让西安的房价趋于过平稳,小编今天给大家带来一些最新数据,和大家一起看看大西安的房价到底是会跌呢还是上涨呢?

中指数据显示,今年1-4月全国土地成交排行榜中,西安规划建筑面积(土地出让面积)1700万平方米位列全国第一,同比上涨20%;成交总价305亿元居全国第十,同比上涨45%。


从全国主要城市土地成交来看,今年春节后城市整体住宅用地成交楼面均价及溢价率回升较明显,4月份,热点城市楼面价同比涨幅保持在20%以上,溢价率也现底部回升态势。


山东十一运夺金 西安、武汉、天津、成都拿地总金额位居全国前列。西安市场拿地金额前十企业势头强劲,华侨城、中南置地、富力、西安高科等表现优异。其中,华侨城以47亿元居西安1-4月拿地总金额第一。


1-4月,西安土地市场表现活跃,最高亩单价、最高楼面价相继诞生。4月份,西安土地供应10宗,供应面积38。21万平方米;土地成交53宗,成交面积为382。1万平方米,成交总金额约88。4亿元,平均楼面价1338元/㎡。受全省暂停土地供应文件影响,土地供应环比下降91%,同比下降21%,主要集中在航天基地、浐灞和长安区。


美城数据统计显示,西安4月份共成交土地53宗,成交面积382万平方米,环比上涨68%,同比上涨220%;土地出让金88.4亿元,环比上涨25%,同比上涨97%。土地成交量创近年的月度最高,主要成交地块为:奥园雁塔区南三环地块、旭辉浐灞原光明城地块、新城控股秦汉新城地块和金辉长安区地块。整体来看,4月份西安土地市场重心仍在西咸新区,当前西安城区土地日趋稀少,西咸新区已连续数月领先其他区域,已有万科、华润、绿地、绿城、招商、保利、金辉、金地、中南、蓝光、华侨城等近20家大型房企进驻西咸新区。

文章内容来源人民网


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